+7 (926) 549-57-25
+7 (915) 287-51-13
Пушкино, ул. Грибоедова, дом 3, офис 46

Косметический ремонт

12

Настал тот день, когда вы наконец решили что-то изменить в квартире. Если к капитальной многомесячной эпопее ваша семья пока не готова – вам на помощь придет косметический ремонт.

Что называют косметическим ремонтом?

Косметический ремонт – это весьма условное понятие. Профессионалы называют им такой ремонт, который зрительно обновляет помещение, но при этом не затрагивает перепланировку, замену инженерных коммуникаций и серьезное выравнивание пола и стен. Такой ремонт предусматривает обновление потолков и стен, окрашивание наличников, дверей и плинтусов, обработку окон (деревянные профили), смену ковролина или линолеума, либо шлифовку паркетного пола и покрытие его лаком.

Этот вид ремонта нельзя назвать самым дешевым и простым, так как работы по обновлению помещения зачастую усложняются заменой дверей и оконных профилей, установкой натяжных или подвесных потолков, а также плиточными работами в санузле и на кухне.

Как лучше делать косметический ремонт – самостоятельно или с привлечением квалифицированных мастеров? Пожалуй, это один из наиболее важных вопросов, над которым задумываются все желающие сделать ремонт. Выбор будет зависеть от ваших личных умений, материальных возможностей и доступного времени. Кому-то проще сходить в строительно-ремонтную компанию и заказать полный комплекс работ, кто-то предпочтет сделать все своими руками, а кто-то часть работы возьмет на себя, а часть – доверит специалистам. К примеру, плиточные работы и работы по восстановлению паркета – весьма сложные и трудоемкие процессы, требующие применения специализированного оборудования и обязательной квалификации исполнителей. Поэтому работы такого плана лучше поручить специалисту, т.к. любая самодеятельность, нацеленная на экономию денежных средств, может в итоге обернуться еще большими затратами. Что касается покраски потолка, стен, дверей и окон, переклейки обоев, а также обновления ковролина или линолеума, – это по силам многим.

Разнообразие – стимул для работы воображения

Оказавшись в каком-либо помещении, мы сразу обращаем внимание на пол, который занимает в интерьере важное место. Выбирая то или иное оформление пола, следует четко определить, что именно вы хотите. Если первостепенная задача – получить долговечный пол, максимально реализовать ее можно при помощи керамической плитки в прихожей, санблоке, на кухне, а также настила паркета в жилой части квартиры. Нет необходимости агитировать в пользу натурального паркета. Разумеется, это один из самых дорогостоящих вариантов пола, однако затраты полностью оправдываются его долговечностью и практичностью.

Что касается плитки, здесь имеется колоссальный выбор различных ее видов. Безусловно, плиточный пол практичен, красив и эффектен, но весьма холоден. И хотя плитка гораздо дешевле паркета, затраты на установку системы подогрева в итоге по цене приближают такое покрытие к паркетному. Именно поэтому многие предпочитают останавливаться на бюджетном варианте: ковролин в комнатах, линолеум в прихожей и на кухне. Однако этот вариант менее долговечен.

Особый разговор – о стенах. В наши дни для их оформления существует множество различных материалов и технологий. При отделке стен краской требуется идеальная подготовка поверхности к покраске. К тому же, покрасив стены мелкодисперсной краской в новостройке, уже спустя месяц вы можете обнаружить трещины на их поверхности. При такой раскладе стены практичнее оклеивать флизелиновыми обоями. Основа этих обоев способна растягиваться – при усадке дома и возникновении трещин на стенах это позволит избежать появления зияний и деформаций на обоях. Несмотря на то, что в последнее время возвращается интерес к современным краскам для стен, обои остаются самым популярным материалом, использующимся для создания уникального дизайна.

Самым дешевым и, по сути, безальтернативным вариантом отделки низких потолков является их окраска. Если высота позволяет, можно сделать натяжные потолки или отделанные гипсокартоном. Этот материал предоставляет возможность для бесконечного полета фантазии. Сегодня большой популярностью пользуются декоративные ступенчатые потолки, оснащенные встроенным освещением. При этом различные формы потолка позволяют корректировать и зонировать жилое пространство.

Подготовка к работе

Прежде всего, комнату желательно освободить от мебели. То, что нельзя вынести, группируется в центре помещения и тщательно укрывается пленкой. Ваша цель – освободить подход к стенам и получить возможность выполнять работы по всей плоскости потолка.

Если вы не планируете менять напольное покрытие, позаботьтесь о защите пола от механических повреждений и грязи. В этих целях можно использовать сухой и чистый упаковочный картон. Поверх укладывается толстая полиэтиленовая пленка. Перехлест соседних полотнищ должен составлять не меньше10 см. Стыки полотнищ пленки можно для надежности проклеить скотчем. В процессе работ самое большее количество грязи, как правило, скапливается по периметру комнаты. По этой причине защитную пленку лучше приклеивать и к плинтусам. Если не требуется перекрашивание плинтусов, их рекомендуется защитить малярной лентой на бумажной основе – по окончанию работ она быстро удаляется с любой поверхности. С выключателей и розеток снимаются декоративные лямки, а «начинка» заклеивается малярной лентой. Все электрические цепи следует предварительно обесточить.

Демонтаж старых покрытий

Подготовка потолка и стен помещения начинается с устранения имеющихся покрытий.

Эмали и водно-дисперсионные краски водой не растворяются, поэтому их не получится просто смыть с поверхности потолка. С помощью стального шпателя удалите отслаивающиеся участки покрытия, после чего его углом расширьте трещины. Что касается эмали, для повышения шероховатости и улучшения сцепления с новыми слоями ее лучше обработать наждачной бумагой.

Известковая побелка смывается до слоя шпаклевки. Это хоть и не сложная, но весьма трудоемкая операция. От того, насколько тщательно она будет выполнена, зависит качество новых покрытий. Слой побелки (его толщина может достигать нескольких миллиметров) размачивают водой с помощью малярного валика и убирают стальным шпателем. Удалить всю побелку за один подход иногда не получается. Ее остатки смываются с поверхности влажной губкой.

Технология демонтажа обоев практически не отличается от удаления известковой побелки. Отслаивающиеся части обоев обдираются вручную, а прочно приклеенные к стене фрагменты размачиваются водой и удаляются шпателем. В ситуации, когда обои наклеены на стену в несколько слоев, следует последовательно размачивать их и удалять слой за слоем. Некоторые обои (наподобие «триплекс») с легкостью удаляются со стены, оставляя после себя тонкий слой изнаночной бумаги. Его удалять не нужно – новые обои отлично клеятся на него.

Старое лакокрасочное покрытие оконных рам, наличников и дверей удаляется только при его отслоении и растрескивании. Причем в этом случае необходимо именно полное удаление покрытия, так как локальное устранение повреждений не даст положительного результата: через несколько месяцев рамы снова придут в негодность.

Различают два способа удаления масляной эмали: термический и химический. При химическом методе лакокрасочный слой размягчают с помощью специальных химических составов (так называемых «смывок») и удаляют скребками или шпателем. Стоят такие смывки недешево, при этом работа с ними отнимает достаточно много времени. Термический метод является более производительным. Он предполагает размягчение краски под действием высоких температур. Это обеспечивается благодаря струе горячего воздуха, которая генерируется особым феном. Краска размягчается небольшими участками и удаляется скребком. Однако стоит такой фен достаточно дорого. Фен для укладки волос в этом случае абсолютно непригоден. К слову, восстановление плинтусов таким способом экономически невыгодно. Лучше не поскупиться и купить новые.

Подготовка поверхностей к отделке

После удаления старых покрытий стены и потолок обязательно нужно обработать грунтовочным составом, предназначенным для гигроскопичных оснований. Грунтовки с легкостью впитываются в пористую штукатурку или бетон и закрепляются там, повышая прочность поверхностного слоя основания и предупреждая образование пыли. После того, как грунтовка подсохнет, необходимо заполнить цементно-известковым раствором глубокие ямки и места с отвалившейся штукатуркой. Отремонтированные участки еще раз грунтуются и выравниваются шпаклевкой. Такая операция заполняет мелкие трещины и устраняет незначительные неровности основания. Толщина шпаклевочного слоя не должна быть более2 мм.

Если вы планируете выполнить отделку стен обоями под покраску, плотными темными или толстыми рельефными обоями, можете не шпаклевать всю поверхность. Если речь идет о тонких светлых обоях, через них необработанные участки будут просвечивать неприятными темными пятнами. Потолок, обработанный водно-эмульсионной краской, можно полностью не шпаклевать. Высохшую шпаклевку обрабатывают при помощи мелкозернистой наждачной бумаги.

Окрашивание потолка

Потолок окрашивают новым (обязательно!) малярным валиком со средним ворсом. Специальная пластиковая ванночка облегчит и ускорит работу. Она позволяет отжимать излишнюю краску и равномерно распределять ее по валику. Сначала потолок грунтуют водно-дисперсионной краской (разведенной). Данная операция выявит те дефекты, которые почти незаметны на неокрашенной зашпаклеванной поверхности. После шпаклевки и шлифовки дефектных участков потолок окрашивают неразведенной краской. Количество расходуемой краски зависит от ее свойств (эту информацию можно найти на упаковке или спросить у продавцов).

Наклеивание обоев

После покраски потолка начинайте клеить обои. Для этой цели используют специальные клеевые составы. Процедура приготовления клея обычно не вызывает каких-либо затруднений. Достаточно просто сделать все по инструкции. Чтобы исключить возникновение комков, воду в ведре необходимо размешать до появления стабильной воронки, в которую затем тонкой струйкой высыпают содержимое упаковки. Смесь следует непрерывно перемешивать до полного растворения в ней клея. Перед наклеиванием обоев поверхность стены грунтуется разбавленным водой (на 30%) клеем. Чаще всего клей наносится и на изнаночную сторону обоев, однако некоторые их виды (к примеру, флизелиновые) допускают нанесение клея только на стену. Это всегда указывается в инструкции.

Первоначально на стене отбивается с помощью отвеса вертикальная линия, которая служит ориентиром для приклеивания первого полотнища. Современные обои клеятся исключительно встык, поэтому последовательность соединения полотен не имеет никакого значения. Обои нарезают на куски с небольшим припуском по длине (50-70 мм). Необходимо тщательно подбирают по высоте соседние полотнища, чтобы их рисунок состыковывался. В этом плане однотонные обои гораздо удобнее. Обратную сторону обоев покрывают клеем, куски складывают пополам (клеевой стороной внутрь) и выдерживают так 3-7 минут.

Затем пропитавшиеся клеем обои накладывают на стену, жесткой щеткой разглаживают морщинки и пузыри. Тряпку использовать не рекомендуется – на некоторых видах обоев она может размазать краску. Наклеивая бумажные обои на стену, обращайте внимание на то, чтобы клей не выходил из стыков. С поверхности виниловых обоев клей можно легко удалить влажной тканью, так как они почти не красятся.

После наклеивания обоев у плинтуса и около потолка образуется избыток материала. Его необходимо срезать острым ножом по линейке (желательно металлической). Тупой нож будет сминать и рвать обои, поэтому не поленитесь чаще менять лезвие. Нижний край полотнища обрезают с тем расчетом, чтобы он слегка (на 5-6 мм) загибался за горизонтальную сторону плинтуса.

Важно! Во время наклеивания обоев вплоть до полного их высыхания необходимо исключить возникновение сквозняков. Они вызовут неравномерное высыхание обоев и их неравномерную усадку, а это, в свою очередь, может привести к расползанию стыков и некачественному приклеиванию полотнищ друг к другу или к стене. В тяжелых случаях возможно даже нарушение целостности обоев!